青森市の賃貸アパート・不動産情報 有限会社 マルゼン

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不動産買い取り

買い取りまでの流れ

当社にて売却希望物件を査定し、買い取りいたします

お客様の大切な不動産を適正に査定いたします。電話・FAX・メールでのお問い合わせもOKですので、お気軽にご相談ください。
(内容によっては買い取りしかねる場合もございます)

無料出張査定OK!売買契約後、現金でお支払い

無料出張査定(青森市内のみ)。お客様に査定内容・価格を十分に納得していただいた後、現金で買い取り。
※ただし、調査費用の実費は別途必要となります。

買い取りまでの流れ図

  1. ご提案する買い取り価格は、簡易調査によるものであり、実地調査後に価格が変動する可能性があります。あらかじめご了承ください。また買い取り価格のご提案は、ご契約を約するものではありません。
  2. 買い取り価格は、付帯条件(契約・引渡時期等)により変動する可能性があります。

不動産買い取りのメリット・デメリット

不動産買い取りのメリット

■買い取りだから早く、そして確実です
当社が直接買い取りますので「いつ売れるかわからない」という心配はありません。特に住み替え(買い替え)の場合、仲介取引に比べ資金計画のメドが立ちやすく、スピーディーです。

■広告なしで売却可能、秘密が守れます
一般的な仲介取引では、媒介契約締結後、依頼を受けた不動産会社が広告を実施し、買主を募集しますが、当社が買取る場合、お客様の不動産売却にあたっての広告はもちろん不要ですし、スムーズな取引が可能となります。

不動産買い取りのデメリット

下記のような物件の買い取りは、一般の仲介と比較して売却価格が低くなる傾向にあります

■築年数の浅いマンション・一戸建
新しく、リフォームの必要性の低いマンション・一戸建は、一般的な仲介での売却の方が有利になる可能性があります。

■敷地の分割ができない土地の場合
分譲地内等で、法律の制限その他の条件により、敷地の分割ができない土地は、商品化が難しいため向いていません。一般的な仲介での売却をおすすめします。

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